Appartement 4.5 pièces à Nendaz
Référence
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Etage
2
Nombre d'étages
2
Nombre de logements
1
Salle(s) de bain
1
Pièce(s)
4.5
Surface balcon
6 m2
Surface cave
47 m2
Surface terrasse
120 m2
Surface utile
198 m2
Surface du terrain
1'289 m2
Surface habitable brute
143 m2
Année de construction
1960
Année de rénovation
2014
Prix de vente
CHF 650'000.–
Charges
CHF 300.– / mois
Disponible dès
Sur demande
Description
Spacieux & lumineux appartement de 4.5 pièces – 143 m²
Type de bien : Appartement en PPE
Surface habitable : 143 m²
Surface utile totale : 198 m²
Terrain : 1’289 m²
Cette charmante maison individuelle 4.5 pièces, entièrement rénovée (2011 – 2014), offre de beaux volumes dans un environnement tranquille, à seulement 15 minutes de Sion et Nendaz.
Situation calme et verdoyant, sans nuisances ni vis-à-vis.
Accès aisé toute l’année (route communale déneigée)
Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
Les espaces intérieurs sont répartis sur deux niveaux :
Rez supérieur
- Cuisine habitable moderne et entièrement agencée : 15 m²
- Séjour lumineux avec poêle à bois : 26 m²
- Chambre 1 : 13.5 m²
- Chambre 2 : 11.9 m² avec accès au balcon
- Salle de bain avec douche et double vasque : 5 m²
- Hall de distribution : 10.3 m²
Rez inférieur
- Bureau : 5.3 m²
- Dressing : 5.5 m²
- Salon de jeux : 16.5 m²
- Charmant carnotzet : 14.6 m²
- Grande buanderie aménagée avec accès direct à l’extérieur : 14.3 m²
- Chaufferie : 4.3 m²
- Cave 1 : 34 m²
- Cave 2 : 13.3 m²
Aménagements Extérieurs
- Deux grandes terrasses (sud-est & sud-ouest) + deux balcons
- 260 m² autour de la maison (jardin + terrasses) parcelle 700 m²
- 541 m² en zone à bâtir (actuellement pré en herbe, sans construction) zone réservée.
Terrasses :
- Est – soleil levant : 34 m²
- Ouest – soleil couchant : 86 m²
Balcons :
- Cuisine : 3 m²
- Chambre : 3.7 m²
- Garage double (24 m²) avec accès direct à la route + 3 places de parcs extérieures et terrasses 2014
Technique & confort
Chauffage privé indépendant
Chaudière à condensation (très économique)
Deux citernes de 2’000 L chacune
Poêle à bois (9 kW)
Isolation thermique et phonique refaites en 2011
Toiture, chauffage, électricité et sanitaires refaits à neuf (2011)
Internet haut débit & TV par câble
Ces fonctionnalités vous attendent
-
Adapté aux familles
-
Animaux domestiques admis
-
Balcon / terrasse
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Bon état
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Calme
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Garage(s)
-
Parking
-
Poêle
-
Rez-de-chaussée surélevé
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Résidence principale
-
Résidence secondaire
-
Vue sur les montagnes