A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Vétroz

Villa d’exception avec autorisation de construire
Réf.: 652016 / Réf. Agence: Villa d'exception ERIN
Prix sur demande
Villa d’exception avec autorisation de construire.

Splendide villa de 4.5 pièces à vendre sur plan. Possibilité de rajouter une chambre pour faire un 5.5 pièces. La résidence se situe dans un quartier calme quasiment à la frontière entre Vétroz et Conthey. Centres commerciaux de Conthey à 550 mètre. Il s’agit d’une résidence spacieuse et lumineuse, particulièrement dans le séjour. La chambre principale bénéficie d’une grande baie vitrée avec vue sur les Alpes Valaisannes.. La grande terrasse prolonge judicieusement l’espace de vie. La résidence disposera de 5 parking extérieur non couvert ainsi que d’une grande cabane de jardin.

La résidence « ERIN » est conçue pour un habitat permanent alliant confort et qualité de vie dans un espace aéré et de verdure.

Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et la résidence est au bénéfice d’un espace extérieur généreux.

Phoniquement, la résidence répond aux exigences accrues de la norme SIA 181, dont les valeurs minimales sont garanties avec l’intervention, dès le début du projet, d’un ingénieur acousticien confirmé.

La chaleur est produite par une pompe à chaleur sol/eau combinée pour production d’eau chaude sanitaire.

La distribution de chaleur par un chauffage de sol à basse température apporte un confort de vie optimal dans la résidence.

Un thermostat d'ambiance est prévu dans le séjour uniquement, les radiateurs sèche-linge sont également prévu dans chaque salles d’eau.

L’espace extérieur est particulièrement généreux, verdoyants et très calmes.

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 215.5
Surface du terrain (m2) : 541
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 70
Surface utilisable (m2) : 251.5
Nombre de salles de bain : 3
Surface jardin (m2) : 150
Volume (m3) : 805

Parcs et garages

Parc extérieur : 5

Données complémentaires

Charges mensuelles : 350.-
Année de construction : 2021
Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Etat : Neuf
Vente en résidence secondaire : possible

Contact

Pierre J. Pitteloud

Abitasion Sàrl

Rue des Creusets 5

1950 Sion

Tél. +41 27 321 30 30

Mob. +41 78 794 04 08

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